一、项目概况

南湖新城项目现已列入浙江省“十一五”旅游发展规划、杭州市十大休闲度假基地和旅游业总体发展规划优先发展项目。将成为上海-杭州-黄山世界级黄金旅游线上的滨水新城。

项目位于杭州市余杭镇西南部，南苕溪上游，以南湖滞洪区为主体。南湖滞洪区始建于东汉熹平年间，至今已有1800余年历史。新中国成立后，南湖多次进行整治改造，现滞洪区面积4.68平方公里，滞洪库容2500万立方米。

为响应杭州“旅游西进”战略，发挥南湖地域优势，提高城市品位，区委、区政府2003年作出了“在确保满足分洪、滞洪功能的前提下，将南湖开发建设成休闲度假胜地”的重大决策。旨在改造成与西湖面积相当、错位发展的休闲度假旅游区。该项目现规划面积扩增至14.89平方公里。包括湖区整治建设、旅游区块开发建设（约2500亩）、房地产区块开发建设（约3000亩）。项目开发将以大禹文化为主线，以华夏文化为底蕴，以余杭地域文化为亮点，以水文化为特色，并使南湖成为功能完整的动感娱乐、休闲购物、水乡度假、生态人居为一体的国家级旅游度假区。

二、项目现状

目前，湖区挖湖工程于2006年7月动工，至2008年累计完成挖土940万方，占湖区应挖土方85％，已基本形成湖面；沙滩公园2006年底动工建设，已先后完成公园代建及优化提升一期建设；639户农户、农场职工和雅加企业顺利拆迁，安置房石鸽多高层公寓、凤凰山农居点已开工，南湖农场安置解困房也即将动工。截至2008年，南湖项目累计完成投资10.52亿元。

南湖将根据综保工程三年行动计划要求，2009～2011年项目投资估算30.8亿元，建设主要内容包括湖区整治、环境整治、农居安置、道路及管线配套设施等。其中，2009年计划投资9.1亿元。具体工作可概括为 “一湖一园二线三路四绿五居六做地”，并将按照项目化管理要求进行认真组织实施，其中包括在汛期前全面完成挖湖疏浚工程，争取沙滩公圆在夏季开园，抓好基础设施“二线”建设，并启动南湖东路、西围堤环湖路为重点的主干道路建设，全面实施大面积绿化造景。

三、项目优势

南湖新城项目有其得天独厚的优势：首先其水域之大，达到5.21平方公里，三面环山，湖景、山景相结合，景色非常秀美。其次离杭州市中心只有25分钟的车程，且交通状况非常良好，与杭州城西形成无缝链接，且交通顺畅，无堵车、塞车的情况，再次，项目得到政府领导的高度重视，基础设施，公共配套等各方面，提供了足够的保障。最后，现该项目正处于开发的初级阶段，给有意向的投资商提供了很好的切入时机。